Продать квартиру без согласия бывшего мужа…

– Я с мужем расторгла брак несколько лет назад, но квартиру, в которой проживаю, мы покупали в период нахождения в браке. Муж в ней не проживает и не прописан. Мне нужно продать жильё. Могу ли я это сделать без согласия бывшего мужа, если вдруг он не даст согласия? – обратилась на адрес редакции Светлана Яско.
Компетентный ответ дала заведующий нотариальной конторой Лепельского района Людмила Залетило:
– Продать квартиру без согласия бывшего супруга возможно, так как она является совместной собственностью и бывшая жена в соответствии с законодательством Рес­публики Беларусь имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Если бывший супруг не даст согласия на продажу квартиры, то по совместному письменному заявлению в нотариальной конторе по месту нахождения квартиры возможно получить свидетельство о праве собственности на долю квартиры и продать только свою долю с соблюдением преимущественного права покупки доли в праве общей собственности. В первую очередь бывшая жена должна предложить купить у неё долю квартиры по цене, за которую она продаётся, на прочих равных условиях, бывшему супругу. Только в случае его отказа она вправе продать свою долю постороннему лицу. Прописка и факт проживания в квартире не влияют на требования, предъявляемые законодательством к продаже имущества, находящегося в общей собственности.
Подготовила Наталья ХРАПОВИЦКАЯ