Разводимся. Кредит на квартиру оформлен на супруга…

Мы с мужем построили квартиру по льготному кредиту, который оформлен на супруга. Хотим составить брачный договор и развестись, но чтобы квартира и обязанность по уплате кредита были моими. Достаточно ли Брачного договора между нами? — с таким вопросом в редакцию обратилась Татьяна Яско.

Компетентный ответ по данной теме дала заведующий нотариальной конторой Лепельского района Людмила Залетило:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, либо супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.

  В соответствии с п.п.1.15 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им может быть возложена решением суда на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя, иных членов семьи, в том числе бывших, совместно улучшивших жилищные условия, претендующих на долю в построенном жилом помещении, либо в случае расторжения брака – на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя на основании брачного или иного договора (соглашения), заключенного в письменной форме в установленном порядке.    

   В приведенной ситуации возможно оформление брачного договора, однако до его заключения я бы рекомендовала Татьяне обратиться за консультацией в банк, поскольку все вопросы по погашению кредита определены в кредитном договоре, который был заключен ее супругом с банком, и в случае заключения между супругами брачного договора,  в данный кредитный договор необходимо будет вносить изменения, делать замену лица в обязательстве и оформлять перевод долга.

Наталья Храповицкая.